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个人房产出国留学贷款,抵押分期房子商务活动贷款,抵押安置房屋创业贷款,商住住宅出国留学贷款,抵押分期购房合同生意贷款等办理材料：
1、有效的二代身份证、户口本、开通一张住房借款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、天津抵押住房借款报告等
天津住房借款材料齐全、一周下批贷函、做完他项权放款.
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天津房子抵押贷款要求：
一、房子贷款要求.
1.房子产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入天津房地产市场流通,无其他抵押；
2.天津房子年龄（从房子竣工之日起计算）与房子贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押房子未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房子部门和土地管理部门颁发的房子证和土地证.
二、贷款人要求.
1.天津有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.房子抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.拆迁安置房产应急贷款,房子教育贷款,全款房屋教育贷款,抵押农村自建住宅大额贷款,适用房本抵押贷款等房子贷款银行规定的其他条件.
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天津二手房产创业贷款,二手现房抵押助学贷款,抵押公司房屋出国留学贷款,抵押公司住房助学贷款,抵押商品购房合同贷款等房产贷款操作流程：
1）天津房产产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订房产抵押贷款合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行房产贷款
6）监控后期天津房产贷款款项的去向
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